価格1599万円、専有面積73.08？、バルコニー10.08？、パントリー付き♪2面バルコニー！ 全室6帖以上♪
令和6年大規模修繕工事実施済み♪3階部分角部屋住戸♪
8/31リフォーム完了予定！！近隣にスーパーやコンビニもあり生活環境の整ったお部屋です♪
敷地内平面駐車場♪
敷地内駐輪場は区画も広く、屋根付きのため、大切な自転車を雨から守ることができます♪
お部屋横にすぐエレベーターがあり、買い物後でも荷物を楽々運ぶことができます♪
南側バルコニー、奥行きもあり広々しています♪陽当たりも良いです♪
北側バルコニー、前面に建物が無いので、風通り眺望も良好ですよ♪
物件周辺は、住宅地なので交通量もさほどなく、静かで過ごしやすいイメージです♪
玄関にはモニター付きのインターホンがあり防犯面も◎
共有部分のエントランス、住人の方の管理がしっかりとされていて、清潔感のあるイメージです♪
共有ゴミ置き場、ネットで囲まれているため、ゴミの管理も衛生面も守ることができます♪
その他
その他
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その他
【スーパー】コープあいち 小幡まで293ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 守山千代田店まで349ｍ
【郵便局】名古屋千代田郵便局まで333ｍ
【小学校】廿軒家小学校まで1660ｍ
【スーパー】Felna小幡南店まで628ｍ
【その他】瀬戸信用金庫まで873ｍ
【スーパー】ザ・ビックまで969ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート守山苗代店まで903ｍ
【保育園】小幡もりの風保育園まで640ｍ
【内科】高橋内科まで689ｍ
【ドラッグストア】ドラッグセイムス 守山新城店まで954ｍ
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中古マンション
ユーハウス第2千代田 303
愛知県名古屋市守山区小幡太田
1,599万円
支払い目安：
6.4
万円/月名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩13分
73.08㎡ / 3LDK
1982年築 / 3階 / RC造
0037-619-55095
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
28217-3743
お問い合わせ先：ニッカ不動産株式会社 春日井店
ポイント
◆8/31リフォーム完成予定♪ ◇3階角部屋♪ ◆徒歩圏内に小学校あり♪ ◇R6年7月大規模修繕工事実施済み♪ ◆徒歩圏内にスーパーコンビニあり！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 17帖
洋室 6帖×2
洋室 6.9帖 |
| 専有面積 | 73.08㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.08㎡ |
| 備考 | 価格1599万円、専有面積73.08？、バルコニー10.08？、パントリー付き♪2面バルコニー！ 全室6帖以上♪ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上 |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合） |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年08月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、ハウスクリーニング等 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | フラット35・S適合証明書、瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 廿軒家小学校(1,660m)、名古屋市立守山中学校(1,660m) |
| 買い物 | コンビニ(349m)、スーパー(293m)、ドラッグストア(954m) |
| その他施設 | 銀行(410m)、名古屋千代田郵便局(333m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ユーハウス第2千代田 303 |
| 価格 | 1,599万円 |
| 管理費等 | 11,450円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6帖×2 洋室 6.9帖） |
| 専有面積 | 73.08㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.08㎡ |
| 駐車場 | 空有 7,000円 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1982年04月 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田4-9 |
| 交通 | 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩13分 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩20分 名古屋市営地下鉄東山線「名古屋」駅 徒歩9900m |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 8階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | ケーブルテレビ：550円 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理会社：自主管理 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年08月 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 楽器相談可、二人入居可 |
| 備考 | ▼アクセス 名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩13分 市営バス「千代田」停徒歩5分 名二環「大森」IC約2ｋｍ 【主なリノベーション内容】 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機、追い焚き機能付） ・トイレ交換 ・洗面化粧台交換 ・建具交換 ・クロス、フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ・シューズボックス交換 ・給湯器交換 ・分電盤交換 ・ハウスクリーニング 他 |
| HOME'S 物件番号 | 1565440000104 |
| 自社管理番号 | 47927 |
| 情報登録日 | 2026年08月10日 |
| 情報更新日 | 2026年08月22日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月04日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ニッカ不動産株式会社 春日井店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ニッカ不動産株式会社 春日井店 |
| 所在地 | 愛知県春日井市大和通２丁目22番地1 |
| 交通 | JR中央本線 勝川駅 徒歩7分 |
| 電話番号 | 0120-41-7549 |
| 営業時間 | 09:00～20:00 |
| 定休日 | 毎週火、水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(02)第009201号 |
| 所属団体 | (公社)中部圏不動産流通機構 東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部 |
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